1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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ロジェ真駒内II
北海道札幌市南区真駒内緑町二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 105.59㎡の場合
相場
1,950万円
18.5万円/㎡
1,519
1,806
2,094
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,094万円
17.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ真駒内II
1,980万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 105.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 18.8万円 | 4階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 2,070万円 | 19.6万円 | 4階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 2,180万円 | 20.6万円 | 4階 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 1,190万円 | 14.6万円 | 4階 | 81.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,290万円 | 15.8万円 | 4階 | 81.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,290万円 | 15.8万円 | 4階 | 81.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,290万円 | 15.8万円 | 5階 | 81.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 1,380万円 | 16.9万円 | 4階 | 81.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅7分 | 1,980万円 | 18.8万円 | 105.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 1,380万円 | 15.1万円 | 91.49㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,840万円 | 21.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,580万円 | 16.5万円 | 95.61㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジェ真駒内III 札幌市南区真駒内泉町一丁目 | 真駒内駅8分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 1,590万円 | 14.1万円 | 112.68㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/30 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,298万円 | 14.2万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市南区ではデータなししています。